La crisis turística provocada por la pandemia durante todo este año, sin prácticamente temporada de verano ni ingresos, ha provocado un 'boom' de ofertas de compraventa de hoteles, hostales, apartamentos y agroturismos en Mallorca, así como cadenas enteras; de ahí la proliferación de anuncios en los portales inmobiliarios. El montante de todas las operaciones alcanza la cifra de 1.000 millones, según los datos recabados.
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Los portales inmobiliarios ofertan todo tipo de alojamiento en las zonas turísticas de la Bahía de Palma, sobre todo en Platja de Palma. Hay hoteles, hostales y establecimientos de cadenas hoteleras en venta, cuyos precios están a la baja en este final de año por la crisis de la COVID-19.
La caída de la actividad productiva por las restricciones de tráfico en los mercados emisores europeos, principalmente británico y alemán, ha sido la puntilla para muchas empresas. «No hemos tenido actividad económica, lo que ha provocado el cierre de hoteles y tener a todos nuestros trabajadores en ERTE.

La falta de liquidez y tener que hacer frente a los pagos crediticios, proveedores y gastos generales, ha provocado una avalancha de ofertas de venta de hoteles y todo tipo de alojamientos turísticos», indican empresarios hoteleros.

Inmuebles en venta

En estos momentos los portales Idealista.com y milanuncios.com aglutinan más de 100 hoteles en venta en la Isla, a los que hay que sumar los de varias cadenas hoteleras que han puesto en el mercado toda su oferta.

Entre éstas últimas destacan dos ofertas, una de 280 millones y otra de 95 millones por el conjunto total de los establecimientos que conforman la cadena. Platja de Palma, Platja de Muro, Cala Millor, Peguera y Muro, son los enclaves donde se encuentran más inmuebles turísticos en venta y hay que sumar Sóller, Magaluf y Santa Ponça.

Al margen de las propuestas de las cadenas, hay empresas turísticas que para conseguir capitalización y liquidez ponen a la venta hasta el 49 % de las acciones de hoteles propios ubicados en México y República Dominicana. Con la entrada de capital consiguen liquidez para hacer frente a lo que pueda acontecer en la temporada turística 2021.

«La situación es muy compleja y las empresas optan por la venta directa a inversores privados, fondos extranjeros o la entrada de capital con la venta de acciones. Esto nunca había pasado antes en la historia del turismo balear. La COVID-19 ha roto todas las previsiones y dejado a las empresas al borde de la quiebra», indican asesores jurídicos de empresas hoteleras.

Entre el amplio abanico de ofertas, destaca un hotel en Pequera por 48 millones, y dos de 20 y 60 millones en Muro, así como la propuesta de varios hoteles en la zona sur de Mallorca por 120 millones.

En Sóller, curiosamente, están a la venta cinco establecimientos por cerca de 18 millones de euros. Alaró, Costitx, Santanyí, Bunyola, Fornalutx, Porto Colom, Capdepera, Cala D'Or, Sineu y Santa Eugènia, entre otras localidades de la Isla, tienen en los portales inmuebles en venta, ya sean hostales, apartamentos turísticos, agroturismos o viviendas vacacionales. Los precios son muy variopintos, pero la media ronda el millón de euros.